Gemeenschapsbelang: taxatie bevestigt verschil grondprijzen tussen Boekel en Venhorst
woensdag 31 december 2025 door Redactie inBoekel
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Boekel op 11 december 2025 werd het raadsvoorstel over de nieuwe grondprijzen voor 2026 besproken. Daarbij lag de nadruk op de tarieven voor starterswoningen en de vraag of deze in Boekel en Venhorst gelijkgetrokken moesten worden.
De fractie Gemeenschapsbelang was verrast dat alle partijen, met uitzondering van Gemeenschapsbelang, een amendement steunden om de prijzen voor starterwoningen in Boekel en Venhorst gelijk te stellen.
Volgens Gemeenschapsbelang druist dit in tegen het principe van marktconformiteit, dat juist uitwijst dat er verschillen in grondprijzen bestaan tussen beide kernen. Bart van den Hoogen benadrukte dat Gemeenschapsbelang vindt dat de verschillen, gebaseerd op voorzieningenniveau, reëel dus gerechtvaardigd zijn.
CPO-projecten (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap)
Tijdens de raadsvergadering werd ingegaan op de mogelijkheid om voor de categorie CPO- projecten een speciale grondprijs in te voeren. Wethouder Kanters betoogde dat dit niet kon en dat voor CPO-projecten de prijs van starterwoningen wordt gehanteerd. Gemeenschapsbelang stelt dan ook dat het ook voor starterwoningen logisch is dat in Venhorst een lagere prijs geldt dan in Boekel.
Gemeenschapsbelang blijft vasthouden aan haar lijn: verschillen tussen Boekel en Venhorst zijn marktconform en moeten behouden blijven.
