De voorrangsregeling: Geen oplossing voor woningnood, wel wéér een regel rijker

Een verplichting om 50% van nieuwe koop- en huurwoningen toe te wijzen aan mensen met een binding met de gemeente Boekel klinkt sympathiek. Toch stemde de VVD Boekel-Venhorst tijdens de raadsvergadering van 5 juni als enige partij tegen dit voorstel. Waarom? Omdat het een symboolmaatregel is die het woningtekort niet oplost, maar wel bijdraagt aan een groeiende berg regels.

Op dit moment wordt in praktijk al 60% van de nieuwbouwwoningen toegewezen aan mensen met een binding met Boekel. Wat nu dus ‘beleidsmatig’ wordt vastgelegd, gebeurt eigenlijk al. Zo’n extra regel heeft daarom in de huidige woningmarkt geen enkel effect op het aantal beschikbare woningen voor onze inwoners, maar legt wel weer extra regels op aan bouwers en woningcorporaties. Bovendien werkt dit soort marktreguleringen averechts zodra de woningmarkt verslechtert. Juist dan moet je flexibel kunnen bouwen en verkopen, en niet vastzitten aan regels.

Naast het stemmen tegen deze voorrangsregeling is de VVD ook kritisch op de kettingbedingen bij starterswoningen. Die zijn in allerlei vormen opgelegd, maar een duidelijk overzicht ontbreekt. Ondertussen ontvangt de VVD signalen van starters die vastzitten aan hun woning en niet kunnen doorstromen. Een duidelijk voorbeeld van hoe goedbedoelde regels juist averechts kunnen uitpakken. De VVD heeft daarom het college opgedragen hier onderzoek naar te doen.

Symbolische regels mogen nooit de plaats innemen van effectief beleid. De woningnood wordt niet gelost door regels en verplichtingen, maar met duidelijke keuzes die bouwen mogelijk maken. De VVD blijft zich daarom verzetten tegen overregulering die bouwinitiatieven vertraagt en de woningmarkt belemmert, want daarmee helpen we de inwoners van onze gemeente echt! 

Fractie VVD Boekel-Venhorst
Ferenc Koolen en Max Bouman